01. Programma Ruimtelijke Ordening
Documenten
01. Programma Ruimtelijke Ordening
We willen de ruimtelijke ontwikkeling op kernniveau verbeteren en de ruimtelijke kwaliteit van de bebouwing en de buitenruimte versterken. De ontwikkelingen in de samenleving en in de ruimte stemmen we zo goed mogelijk op elkaar af. In de komende jaren ligt de focus op het herstructureren (woningen, bedrijventerreinen), herontwikkelen (maatschappelijke accommodaties, ruimtelijke projecten) en het verbeteren van onze concurrentiepositie (toerisme en recreatie, economie). Extra aandacht komt er voor ondergrondse afvalcontainers bij gebiedsontwikkelingen in de bestaande bebouwde omgeving.
Het uitvoeren en beheren van grondzaken en het gezond houden van het grondbedrijf vallen ook binnen dit programma.
1.1 Thema Visies en plannen
1.1 Thema Visies en plannen
Ruimtelijke visies en plannen, al dan niet gebaseerd op de Wet op de Ruimtelijke ordening, zijn de basis voor het ontwikkelen en herstructureren.
Doelstellingen
Verbeteren van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving en stimuleren van ontwikkelingen
Het opstellen van randvoorwaarden waarbinnen ontwikkelingen mogelijk zijn.
Zo gaan we dat doen
- 1.002 Uitwerken Masterplan Fort den Haakweg Vrouwenpolder en omgeving
- 1.016 Formuleren van integrale toekomstvisies voor de kernen
- 8.022 Beleidsregels voor Welstand en beeldkwaliteit beheren en ontwikkelen
- 8.025 Uitwerken en begeleiden Structuurvisie Centrumgebied Zoutelande
- 8.047 Maken één omgevingsplan voor de kernen
- Herzien bestemmingsplannen buiten de kernen
- Opstellen beleid gemeentelijke accommodaties
1.2 Thema Wonen
1.2 Thema Wonen
Zorgen voor voldoende aanbod om aan de huidige en toekomstige vraag naar koop- en huurwoningen te voldoen.
Doelstellingen
1.3 Thema Grondzaken
1.3 Thema Grondzaken
Grondzaken in de gemeente Veere bestaat uit:
- het beheren van gemeentelijke grondeigendommen
- het uitvoeren van beleid over het rechtmatig en onrechtmatig gebruik van gemeentelijke gronden
- het uitvoeren van de Grondexploitatiewet bij nieuwe ontwikkelingen door derden
- het voeren van een Grondbedrijf.
De financiële en tekstuele mutaties van de bouwgrondexploitaties rapporteren we in de bestuursrapportages, voorjaarsnota, programmabegroting en de jaarrekening.
Doelstellingen
Relevante beleidskaders/-nota
- Gemeentelijke Bestemmingplannen
- Provinciaal Omgevingsplan en Provinciale Omgevingsverordening
- Welstandsnota
- Natura 2000
- Structuurvisie Veere 2025
- Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
- Wro en Woningwet
Trends en ontwikkelingen
- Ontwerp Omgevingswet
- Nieuwe Huisvestingswet
- De Novelle Herzieningswet (takendiscussie corporaties)
- Regionale samenwerking
- Minder overheid – meer maatschappij
- Toekomst bouwregelgeving: de technische beoordeling van en toezicht op vergunningplichtige bouwwerken mogelijk medio 2015 naar de private sector.
- Minder kwantitatieve groei
- Zorg over en voor de monumentale kerken in de kernen
- Toenemend belang duurzaamheid
- Bevolkingsprognoses: dubbele vergrijzing (oudere ouderen en meer jongere ouderen)
- Ontwikkelingen in Mobiliteit:”wat beweegt ouderen”, toenemende verplaatsingsafstanden. Bij een ouder wordende bevolking neemt verhuismobiliteit af.
- Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, consument gericht bouwen
- Herstructureringsopgave bestaande voorraad: de kwalitatieve opgave vraagt om herstructurering en transformatie van de bestaande gebouwenvoorraad.
- Zoeken naar nieuwe financiële modellen, inrekenen maatschappelijk rendement
- Alertheid op een mogelijk stagnerende markt, waardoor minder dynamiek en doorstroming
Wat heeft het gekost op programmaniveau?
| Exploitatie | Begroting 2015 primitief | Begroting 2015 actueel | Rekening 2015 | Saldo 2015 | |
| Lasten | 7.716 | 6.796 | 6.066 | -1.651 | |
| Baten | 6.111 | 6.418 | 6.664 | 554 | |
| Resultaat | -1.606 | -378 | 598 | 2.204 | |
Wat heeft het gekost op productniveau?
| Exploitatie | Begroting 2015 primitief | Begroting 2015 actueel | Rekening 2015 | Saldo 2015 | |
| Lasten | |||||
| Bestemmingsplannen voor het woongebied | 1.187 | 917 | 1.013 | -173 | |
| (Bouw)grondexpl. en beh. Eigendommen | 6.155 | 5.390 | 5.589 | -567 | |
| Kwaliteit woonomgeving | 374 | 489 | -536 | -911 | |
| Totaal Lasten | 7.716 | 6.796 | 6.066 | -1.651 | |
| Baten | |||||
| Bestemmingsplannen voor het woongebied | 110 | 447 | 447 | 337 | |
| (Bouw)grondexpl. en beh. Eigendommen | 5.953 | 5.822 | 6.042 | 89 | |
| Kwaliteit woonomgeving | 47 | 148 | 175 | 128 | |
| Totaal Baten | 6.111 | 6.418 | 6.664 | 554 | |
| Resultaat | -1.606 | -378 | 598 | 2.204 | |
Investeringen
| Investeringen (x € 1.000) | Jaartal | Krediet | Bedrag | Voortgang | Toelichting |
| Herziening komplannen diverse kernen | 2015 | E | 40 | 0 | Doorlopend proces, afronding in 2016 |
| Walcherse Archeologische dienst | 2015 | E | 9 | 9 | Afgerond |
| Herziening komplannen diverse kernen | 2014 | E | 40 | 40 | Afgerond |
| Visie op Domburg | 2014 | E | 20 | 18 | Doorlopend proces, afronding in 2016 |
| Uitvoeringsprogramma woonvisie | 2013 | E | 50 | 50 | Afgerond |
| Budget diverse kernen | 2013 | E | 60 | 15 | Doorlopend proces, afronding in 2016 evj |
| Visie op Domburg | 2013 | E | 40 | 40 | Afgerond |
| Herziening komplannen diverse kernen | 2010 t/m 2012 | E | 191 | 131 | Afgerond, bij jaarrekening 2014 is aangegeven dat een bedrag van € 60.000 niet nodig is geweest. |