Doelstelling
We werken aan vitale woonkernen met betaalbare en duurzame woningen.
Veere is een aantrekkelijke gemeente om in te wonen. Maar het aanbod van betaalbare, duurzame en levensloopbestendige woningen is te laag. Hierdoor komen doelgroepen als jongeren, starters, ouderen en zorgdoelgroepen niet aan een passende woning in Veere.
Maatregelen en acties
We geven in 2024 uitvoering aan het in 2022 vastgestelde Programma Wonen met de volgende onderwerpen:
- 5 nieuwbouwprojecten in de taskforce betaalbaar Wonen
- Sturing op en uitvoering van de nieuwbouwprogrammering met de NBP Veere
- Herziening en actualisering van de huisvestingsverordening
- Pilot en beleid voor tijdelijke huisvesting van (internationale) werknemers
- Beleid voor tijdelijk permanente bewoning van bijgebouwen
- Ontwikkelen van een woonzorgvisie
- Vaststellen van een Leegstandsverordening
Resultaten
- 5 nieuwbouwprojecten betaalbaar Wonen
- 6 sociale huurwoningen levensloopbestendig Meliskerke, Zeester.
- Afronding openbare tenderprocedure Biezenweie. BM start met bouw 7 starterswoningen (koop), 5 patiowoningen (koop). De 10 sociale huurwoningen worden door Zeeuwland ontwikkelt in Serooskerke, Biezenweie.
- 5 sociale huurwoningen levensloopbestendig opgeleverd in Aagtekerke, Bouwlust III.
- Aagtekerke voormalige gymzaal en speeltuin, 3 woonworkshops met inwoners Aagtekerke. Start samenwerking ontwikkelend architect M3. In november 2024 stedenbouwkundigplan, beeldkwaliteitsplan en grondexploitatie in de raad.
- Snelle sociale woningbouw Vrouwenpolder (ca. 12 woningen) verwachting stedenbouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitsplan in de raad december 2024.
- Sturing op en uitvoering van de nieuwbouwprogrammering met de NBP Veere
Hier wordt sturing op en uitvoering aan gegeven. Twee keer per jaar staat de NBP open voor nieuwe initiatieven die volgens het vastgestelde toetsingskader worden getoetst. Op basis van deze uitkomsten, vertraging bij of uitval van bestaande projecten op de NBP én beschikbare capaciteit, besluit het college projecten toe te voegen. Deze uitkomsten worden twee keer per jaar met de raad gedeeld. Maandelijks is er een integraal overleg met projectleiders waar de voortgang van de projecten het bespreekpunt is. - Herziening en actualisering van de Huisvestingsverordening
Vertraagd aanstaand Rijksbeleid (Wet regie op de volkshuisvesting) waar urgentiegroepen verplicht in de Huisvestingsverordening moeten worden opgenomen en de besluiten die de Veerse raad ten aanzien van het ontwikkelkader verblijfsrecreatie nog moet nemen, hebben ervoor gezorgd dat wij het efficiënter vinden om de Huisvestingsverordening in 2025 te herzien. - Pilot en beleid voor tijdelijke huisvesting van (internationale) werknemers
Met diverse bedrijven zijn wij in overleg om een pilot te starten. Dit zijn weer andere ondernemers dan begin dit jaar. Zij hebben aangegeven prioriteit aan hun bedrijfsvoering te moeten geven, dit kost te veel extra tijd. Daarnaast zijn wij in overleg met de provincie over de (on)mogelijkheid in de provinciale omgevingsverordening voor het tijdelijk bouwen voor arbeidsmigranten in het buitengebied. - Beleid voor tijdelijk permanente bewoning van bijgebouwen
Er draait een pilot met het toestaan van pré mantelzorg wonen en twee generatie wonen in een aan- of uitbouw of bijgebouw. Hiervan hebben respectievelijk 9 en 6 inwoners van de gemeente Veere gebruik gemaakt. Dat toont aan dat er vraag naar en behoefte aan is. Een definitieve regeling hiervoor wordt onderdeel van het Omgevingsplan. - Ontwikkelen van een woonzorgvisie
Een woonzorganalyse ten behoeve van de visie is in juli 2024 opgeleverd. Afdeling MO maakt nu samen met wonen een woonzorgvisie. Deze wordt naar verwachting in eerste kwartaal van 2025 door de raad vastgesteld. - Vaststellen van een Leegstandsverordening
Deze is door de raad in juni 2024 vastgesteld.