8. Fysieke leefomgeving

Wij zorgen voor een leefomgeving waarin het goed wonen, werken en recreëren is. De wereld om ons heen verandert continue en we veranderen daarin mee. Dat moet op een verantwoorde manier. Bij het maken van keuzes voor de toekomst betrekken we ons inwoners, bedrijven en gasten. Op die manier behouden we een gemeente waar het goed wonen, werken en recreëren is. En maken we keuzes op basis van een breed draagvlak. 

Omgevingswet
De Omgevingswet treedt (als het goed is) op 1 januari 2024 in werking. Tot 2029 hebben gemeenten de tijd om een gemeente dekkend Omgevingsplan te maken. Hier hoort bij dat we alle regels voor de fysieke leefomgeving digitaal kunnen ontsluiten. In 2029 levert dit een volledige digitale dienstverlening op.

Woningmarkt
De woningmarkt is de afgelopen paar jaar weer flink aangetrokken en oververhit. Woningen worden sneller verkocht, koopprijzen stijgen en het woningaanbod is klein. Daarnaast is de druk van het toeristisch (mede)gebruik van woning de afgelopen jaren verder toegenomen. We vinden het belangrijk om te zorgen voor een woningaanbod die gelijk opgaat met demografische ontwikkelingen.
De nieuwbouw heeft in Veere hoge prioriteit. We hebben daarom een Taskforce Wonen die de opdracht heeft om de realisatie van nieuwbouwprojecten in te versnellen.

Duurzaamheid
In de paragraaf Duurzaamheid is al beschreven wat de uitdagingen voor onze gemeente zijn op het gebied van duurzaamheid. Hierbij is ook aangegeven wat er precies voor gaan doen in 2023. 

In 2024 gaan we aan de slag met de volgende zaken:
-    Invoeren en monitoren Omgevingswet
-    Doorontwikkelen digitaal stelsel Omgevingswet (DSO)
-    Actualiseren van de Nota Ruimtelijke Kwaliteit
-    We werken met een Taskforce Wonen
-    Ontwikkelen van een gebiedsvisie voor Westkapelle
-    Actualiseren huisvestingsverordening
-    Vaststellen van een woonzorgvisie
-    Beleid voor het tijdelijke permanent bewonen van bijgebouwen
-    Beleid voor tijdelijke huisvesting van (internationale) werknemers
-    Starten van een pilot voor tijdelijke huisvesting van (internationale) werknemers bij een Veers bedrijf.

Omgevingsvisie Veere 2047

Programma Duurzaamheid 
-    Transitievisie Warmte
-    Regionale energiestrategie 2.0
-    Regionale structuur Warmte
-    Beleid zon op land
-    Programma Laden
-    Energievisie en pMiek

Programma Wonen
-    Nieuwbouwprogrammering
-    Prestatieafspraken Zeeuwland
-    Uitvoeringsprogramma Wonen
-    Huisvestingsverordening

Programma Economie 
-    Programma economie
-    Programma Toerisme 2021-2026
-    Ontwikkelkader verblijfsaccommodatie fase 2
-    Toeristisch gastheerschap & regiomarketing
-    Kadernota kampeerterreinen
-    Landbouwvisie Veere, de Agrariër centraal

Programma Omgevingskwaliteit
-    Nota Ruimtelijke kwaliteit
-    Structuurvisie Cultuurhistorie
-    Landschapsvisie 2009
-    Nota archeologische monumentenzorg 2016-2022
-    Monumentenverordening
-    Beleidsregels afwijken bestemmingsplan
-    Beleidsregels afwijken mantelzorg
-    Pilot premantelzorg en meergeneratiewoningen

Programma Milieu
-    Donkerbeleid
-    Stookbeleid
-    Geluidbeleid (in ontwikkeling)
-    Nota grondbeheer
-    Klimaatadaptatiestrategie Zeeland

Grondbeleid Veere
-    Nota grondbeleid
-    Beleid groen en reststroken
-    Nota kostenverhaal (in ontwikkeling)
-    Gronduitgiftebeleid

1.    De Omgevingswet treedt (als het goed is) op 1 januari 2024 in werking. Tot 2029 hebben gemeenten de tijd om een gemeente dekkend Omgevingsplan te maken. Hier hoort bij dat we alle regels voor de fysieke leefomgeving digitaal kunnen ontsluiten. In 2029 levert dit een volledige digitale dienstverlening op.
2.    De woningmarkt is de afgelopen paar jaar weer flink aangetrokken en oververhit. Woningen worden sneller verkocht, koopprijzen stijgen en het woningaanbod is klein. Daarnaast is de druk van het toeristisch (mede)gebruik van woning de afgelopen jaren verder toegenomen. We vinden het belangrijk om te zorgen voor een woningaanbod die gelijk opgaat met demografische ontwikkelingen.
3.    De nieuwbouw heeft in Veere hoge prioriteit. We hebben daarom een Taskforce Wonen die de opdracht heeft om de realisatie van nieuwbouwprojecten in te versnellen.
4.    In de paragraaf Duurzaamheid is al beschreven wat de uitdagingen voor onze gemeente zijn op het gebied van duurzaamheid. Hierbij is ook aangegeven wat er precies voor gaan doen in 2023. 

Nr	Indicator	Eenheid	Bron	Jaar waarop cijfer betrekking heeft	Cijfer Veere	Cijfer Zeeland	Beschrijving
30	Gemiddelde WOZ-waarde	dzd euro	CBS - Statistiek Waarde Onroerende Zaken	2023	388	282	De gemiddelde WOZ waarde van woningen.
31	Nieuw gebouwde woningen	aantal per 1.000 woningen	ABF - Systeem Woningvoorraad	2022	8,3	8,4	Het aantal nieuwbouwwoningen, per 1.000 woningen.
32	Demografische druk	%	CBS - Bevolkingsstatistiek	2023	94,9	81,7	De som van het aantal personen van 0 tot 20 jaar en 65 jaar of ouder in verhouding tot de personen van 20 tot 65 jaar.
33	Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden	euro	COELO, Groningen	2023	701	858	Het gemiddelde totaalbedrag in euro's per jaar dat een éénpersoonshuisouden betaalt aan woonlasten.
34	Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden	euro	COELO, Groningen	2023	787	938	Het gemiddelde totaalbedrag in euro's per jaar dat een meerpersoonshuisouden betaalt aan woonlasten.

Omschrijving prioriteit	Eenmalig/ Structureel	Nieuw/ Bestaand	2024 Lasten	2024 Baten	2025 Lasten	2025 Baten	2026 Lasten	2026 Baten	2027 Lasten	2027 Baten
Adviseur Omgevingsrecht 0,7 fte	S	Nieuw	70.000	70.000	70.000	70.000	70.000	70.000	70.000	70.000
Notitie supermarktbeleid	E	Nieuw	50.000
Handhaving Kamerverhuur	E	Nieuw			100.000		100.000
Project inventarisatie zomerwoningen	E	Nieuw			150.000
Vormen van een duurzaamheidsfonds, t.b.v. duurzaamheids-doelstellingen (cfm. Hoofdlijnenprogramma)	E	Bestaand	200.000
Omgevingsplan Veere 2029	E	Bestaand	170.000		170.000
Verhoging ontwikkelbudget ruimtelijke plannen	S	Bestaand	35.000		35.000		35.000		35.000
Evaluatie en vernieuwing huisvestingsverordening	E	Bestaand	25.000
Tasforce versnellen doorlooptijden	E	Bestaand	75.000

Er zijn geen investeringen in relatie tot dit programma.